近日，潢川县首宗不动产跨行“带押过户”交易顺利完成。此次过户是卖方李先生在农行贷款未还清的情况下，将房屋转让给通过邮储银行办理二手房按揭贷款业务的王女士。在县不动产登记中心的积极推动下，卖家银行、买家银行、卖方、买方签订了四方协议，仅用不到1小时便完成了房屋交易及抵押登记，实现全县首例跨行“带押过户”业务。

　　此前，潢川县已实现同行“带押过户”，即买卖双方需在同一家银行办理抵押贷款。然而，跨行交易因涉及不同金融机构的协同难题，仍需经历“还贷解押-过户-重新抵押”的繁琐流程，交易周期长、资金压力大。为破解这一难题，充分发挥“带押过户”的政策优势，激发存量房交易市场活力，县不动产登记中心全面梳理跨行“带押过户”流程，靠前对接协调银行，破解系统技术难题，经过多方努力，成功办理了跨行“带押过户”业务。

　　“不用还钱也可直接过户，把过户和抵押手续一次性办理，即使是不同银行也能办，真的非常省时省钱！感谢你们帮忙！”李先生感激地说。跨行“带押过户”不仅免除了买卖双方筹措资金的困扰，简化了结清、解押、过户的流程，缩短了交易周期，切实降低了交易成本，且交易安全更有保障，达到了“省时、省力、省钱、省心”的效果。

　　下一步，县不动产登记中心将持续加强与各银行、金融机构的合作，深入规范和简化“带押过户”相关手续，不断探索，创新服务举措，拓展“带押过户”跨行常态化，促进县域市场健康有序发展。