自2024年以来，为进一步优化不动产登记营商环境，缓解企业短期资金周转压力，潢川县不动产登记中心积极响应国家金融支持实体经济政策，联合银行和金融机构推出“无还本续贷”不动产抵押登记便民服务，通过流程再造与数据共享，实现“无缝续贷”，助力企业发展。

　　以往，企业和群众以不动产作为抵押物进行续贷时，需先还清上一笔贷款，接着去登记机构办理不动产抵押注销手续，再到银行办理下一笔贷款并重新办理抵押登记。这一过程不仅程序繁琐、耗时长，还增加了企业的融资成本。许多企业因资金不足，不得不通过高息过桥资金转贷，加重了企业的财务负担，成为企业发展的一大痛点。为解决这一难题，县不动产登记中心联合银行和金融机构，在抵押人无需还清贷款的前提下，推出不动产抵押登记“免过桥转续贷”模式：

　　一是优化登记流程。升级改造原有业务流程，申请人可将抵押注销登记材料和新的抵押登记材料一并提交，实现抵押权注销登记和续贷抵押权设立登记一并申请，同步审核、分别办结。

　　二是加强协调合作。推进政务数据与金融数据融合共享，在多家金融机构设立便企服务点，方便企业和群众就近一次性办理抵押合同签订、抵押登记、贷款发放业务，享受“一站式”便捷服务。申请人只需提交一套材料，由原来的多次跑变为只跑一次，大大简化了办事流程。

　　截至目前，潢川县不动产登记中心累计共为黄国粮业、荣丰纺织等企业办理“无还本续贷”业务20宗，涉及抵押金额6679.5万元。该中心负责人表示，将继续深化与金融机构的合作，持续优化线上线下办事体验，提升服务效能。进一步完善无还本续贷抵押登记业务机制，丰富“不动产登记+ 金融”服务内涵，为企业和群众营造更加安全、高效、便捷的不动产抵押登记服务。